【ソーシャルレンディング】ラッキーバンクの新規ファンドに投資

久しぶりにluckybankのファンドに投資。

約一年前に投資したファンドが償還されたので、たまっていた利息収入と合わせて投資ししました。

luckybankは事前にファンド募集の連絡が来るため、募集開始時刻になるとアクセスが集中し、投資を申し込んでもエラーが生じることが多くストレスが溜まります。ただ今回はすんなり投資が実行できました。

この点、maneoは、常時複数のファンドを募集していますので、クリック合戦になることはほとんどありません。その意味で私はmaneoを愛用しています。

さて、今回申し込んだファンドはこちら。

 【2/17募集】第433号ローンファンド 千葉県流山市×東京都中央区

千葉県流山市に所在する土地（プロジェクト1）と東京都中央区に所在する一棟オフィスビル（プロジェクト2）に関連するローンファンドへの募集となります。

＝プロジェクト1関連＝
【担保物件】千葉県流山市の土地
【資金使途】租税公課費用・他不動産の売買手数料・利息返済費用：3,500万円

＝プロジェクト2関連＝
【担保物件】東京都中央区の一棟オフィスビル
【資金使途】物件の管理・運営費用：1万円 

 予定利回り（税引き前）９％

予定運用期間　18か月

https://www.lucky-bank.jp/fund/detail?id=438

予定運用期間が18か月と長期ですが、利回りが９％と高く魅力的。

担保については

・根抵当権順位　：第一順位根抵当権設定 
・弊社予定極度額：1億3,200万円
・弊社予定融資額：3,500万円
・弊社本募集金額：3,500万円
・実行後融資額　：1億1,000万円

とあります。不動産評価額ギリギリまで貸し付けていますね。これについてはラッキーバンクのいままでの貸倒れなしの実績を信用するとします。

【ソーシャルレンディング】ラッキーバンクの新規ファンドに投資